Kommunal- og regionaldepartementet (KRD) har nå sendt på høring en endring av Plan- og bygningsloven.
De foreslår å innføre en ny forskriftshjemmel for å få stille krav til tiltak på eksisterende bebyggelse gjennom forskrift.
– Uklare regler
KRD framhever at tekniske forskrifter er laget for nybygg
– Det er ikke alltid disse kravene er egnet, poengterer departementet i høringsbrevet.
Dessuten påpeker KRD at det også kan være uklart hvilke regler som gjelder for den som ønsker å bygge om huset sitt: Ut fra dagens bestemmelser faller en rekke mindre arbeider utenom.
Eksempler på dette er utskifting av et eller flere vinduer, omlegging av deler av tak og mindre rørleggerarbeider som utskifting av armaturer og rør.
Nyttig og ikke for dyrt
Derfor er målet å stille disse kravene i forskrift.
– Nye krav bør bare slå inn der de har påviselig effekt, og ikke innebærer urimelig kostnadsøkning, understreker departementet i høringsutkastet.
Påviselig effekt betyr for eksempel at et bygg blir mer energieffektivt for å oppfylle kravene til energieffektivitet.
Strengere krav
Da har det liten hensikt å kreve fulle isolasjonskrav for deler av en vegg fordi dette har liten innvirkning på samlet energieffektivitet for bygget.
Derimot kan utskifting av flere vinduer påvirke byggets energibruk.
– I slike tilfeller bør derfor kravene til kvaliteten på vinduene gjelde fullt ut, mener departementet.
Høringsfrist 16 desember
Men foreløpig er dette bare eksempler på krav myndighetene mener kan bli aktuelle; i første omgang må altså loven endres for i det hele tatt å kunne stille slike krav.
KRD sitt forslag er at Plan - og bygningslovens § 31-2 nytt femte ledd skal være:
" Departementet kan gi forskrifter om hvilke krav som gjelder ved tiltak på eksisterende bebyggelse".
I tillegg foreslår departementet endringer for tiltak på eksisterende bygg i fareområder.
Klikk her for å bestille abonnement på Norsk VVS
Klikk her for å lese om ny Varmenorm
