Uten forvarsel bekjentgjorde NVE en betydelig endring i energimerkeordningen 15 april:
Nå er det innført arealkorrigering ved beregning av energikarakter for boliger.
Veldig mye lettere
Ifølge NVE er dette er gjort for å ta hensyn til at en mindre bolig har et større varmetap i forhold til boligareal enn en større bolig.
– Det har vært mye kritikk av ordningen fordi det har vært vanskelig å få A for boliger. Nå har det blitt en veldig lettelse, sier Kjell A. Dokka i Programbyggerne til Norsk VVS.
Programbyggerne eier og drifter energiberegningsprogrammet Simien.
Slår skjevt ut
For småhus er korreksjonsfaktoren 1600/areal, og den er den samme for alle bokstavkarakterene.
Dokka peker på to forhold han mener gjør at arealkorreksjonen ved energimerking vil slå skjevt ut i forhold TEK07:
Det ene er at korreksjonsfaktoren er den samme for alle bokstavkarakterene.
For et bruksareal på 100 kvadratmeter utgjør korreksjonen 16 kWh/m2. Grensa for A heves dermed fra 79 til 96 [kWh/m2år], hvilket utgjør om lag 20 %.
– For C-bygg blir det ganske riktig, men for A-bygg er korreksjonen noe for høy, mener Dokka.
Større korreksjon for rekkehus
Den andre skjevheten slår inn for småhus med flere boenheter, som rekkehus, to-manns- og firemannsboliger.
– Her blir arealkorreksjonen større i energimerkingen fordi den ser på hver boenhet, mens TEK07 ser på hele bygningen, poengterer Dokka.
Bra for bolig
For leiligheter er korreksjonsfaktoren 650 delt på bruksarealet. Her har NVE misforstått TEK07, mener Dokka.
– Arealkorreksjon for leiligheter finnes ikke i TEK, sier han.
Endringen i energimerkeordningen betyr at det blir mye enklere å få god karakter i boligblokker/leilighetsbygg med små leiligheter.
– For eksempel hybelhus vil profitere veldig på dette, fastslår Dokka.
– Største endring hittil
Han er like opptatt av prosessen rundt endringene som av selve resultatet.
– Dette er den absolutt største endringen i merkeordningen. NVE sier at arealkorreksjon har vært målet hele tida, men det virker ikke som om det er gjort mye konsekvensutredning av hva det betyr, mener Dokka.
– Problematisk
Sivilingeniør i inneklima og energi Arnkell J. Petersen i Erichsen & Horgen er også skeptisk til at energimerkeordningen er endret uten forvarsel.
– Det er problematisk for oss som driver med store eiendomsprosjekter. Vi har oppfordret til investeringer i mangemillionersklassen for å klare de siste kilowattimene. Så kommer NVE med dette uten varsel, uten overgangsperiode og uten høring, sier han til Norsk VVS.
Når energikravene lempes med størrelsesorden 10 kWh/m2år i et typisk boligprosjekt, er det betydelig i forhold til potensialet ved ulike energitiltak:
De siste kilowatttimene mot A og B er vanskelig å innhente, og det jobbes hardt for tiltak som gir 1-2 kWh, ifølge Petersen.
Kan undergrave ordningen
Petersen mener endringen også kan bety mye for eiendommer som allerede er merket; for eksempel de som har fått en god C, eller god D.
– Nå blir det naturlig å å oppdatere allerede utgitte energimerker. Da kan bygg få en annen karakter, og dette undergraver troverdigheten både til energirådgivere og energimerkeordningen, frykter Petersen.
Les mer om arealkorreksjonen på energimerkeordningens nettsider.
Klikk her for å bestille abonnement på Norsk VVS
Klikk her for å lese om ny Varmenorm
