Obos og Mesterhus har nylig inngått kontrakt om oppføring av 17 passivhus-eneboliger på Mortensrud i Oslo. Rudshagen på Mortensrud blir det første kommersielle prosjektet i Oslo som bygger etter passivhusstandard. Salgsstart var 11. mai.
– Det er bare spørsmål om kort tid før det kommer som et standardkrav i Norge, og vi i Obos ønsker å være helt på høyde med den utviklingen som skjer, sier Haakon Grønnæs, prosjektleder i Obos.
Selv om de har hatt en stor etterspørsel etter prospekter og salgsmateriell har de foreløpig ikke solgt alle husene.
Men etter hvert som kompetansen om passivhus øker vil det bli en stadig større betalingsvillighet for å ta i bruk denne nye teknologien, tror Grønnæss. Han mener det er på tide at det kommer ut prosjekter i Norge som bygger etter passivhusstandarden, som har vært etablert i flere år i en del andre europeiske land.
Vil bli krav
Foreløpig har ikke markedet nok kunnskap om passivhus, men når det kommer vil etterspørselen øke kraftig, spår Grønnæss. Kanskje allerede om 6-7 år vil dette være krav i teknisk forskrift.
– Når det nå blir energiklassifisering av boliger vil en vanlig tradisjonell bolig får en C, imens disse boligene vil få energiklasse A, sier Grønnæss.
Han tror på økt interesse for passivhusboliger, både på grunn av reduserte strømutgifter, som kan være svært uforutsigbare spesielt om vinteren, og fordi annenhåndsverdien vil være betydelig bedre for disse husene med bedre energistandard.
Balansert ventilasjon
Energibehovet til oppvarming av disse passivhusboligene ligger på rundt 25 prosent av en vanlig bolig. Obos har valgt balansert ventilasjon med cirka 80 prosent varmegjenvinning til passivhusboligene.
Boligenes lave oppvarmingsbehov, på omkring 22 kWh/m2/år dekkes med vannbåren varme til sentralt plassert konvektor i stue/kjøkken og varmesløyfer i badegulvene og entré. Varmen produseres av en luft til vann-varmepumpe som plasseres ved inngangspartiet og suppleres med elektrisitet.
– Disse husene trenger minimalt med energi til romoppvarming på grunn av god isolasjon, men det trengs fremdeles oppvarming av varmt tappevann. Da bruker vi en varmepumpeløsning som reduserer behovet for innkjøpt energi, forklarer han.
Arealeffektiv
Utformingen som er valgt er ganske lik den i naboprosjektet, Mikkelsgrenda borettslag; det er en kompakt og arealeffektiv løsning.
– Den kubiske formen er effektiv på grunn av lite ytterveggareal, og dermed får du mindre varmetap, sier Grønnæss.
Han tror at passivhusstandard innen 2020 vil være den teknologiforskriften alle hus må bygge etter. Dette er en utbredt teknologi blant annet i Østerrike og Tyskland, hvor standarden fremstilles som et kvalitetsstempel.
– Det finnes ikke noe alternativ når vi nå skal bruke mindre energi på oppvarming av hus, sier Grønnæss.
Klikk her for å bestille abonnement på Norsk VVS
Klikk her for å lese om ny Varmenorm
