Det er først når du begynner å gjennomføre tiltak at det skjer noe med byggets energibruk.
– Men i energimerkeordningen i Norge er det ikke fokus på faktisk å gjennomføre tiltak og lønnsomheten av dem, mener Magnus Killingland i Sweco.
Markedet viser derimot interesse; Sweco opplever at seriøse, store bygningsforvaltere og -eiere er interessert i å vurdere og gjennomføre tiltak, spesielt i forhold til rehabiliteringer.
– Merkostnaden for energitiltak betales som regel tilbake på få år, og energimerking passer naturlig inn som en del av et større rehabiliteringsprogram, sier Killingland. For Sweco sin del er det et klart fortrinn å kunne levere mer enn bare selve energimerket.
– Vi kan energimerke bygg og tekniske systemer, vi identifiserer de gode tiltakene, kan regne på lønnsomhet, og vi kan prosjektere og ha byggeledelse. Da får du færre grensesnitt, lavere totalkostnader og en raskere tilbakebetalingstid for kostnaden med å energimerke og gjennomføre tiltak, påpeker Killingland.
Verdien ligger i tiltak
– Verdien for kunden kommer først når de gode tiltakene som blir avdekket ved energimerkingen blir gjennomført, sier avdelingsleder Trond Schjerven i ÅF Consult. Han vil gjerne framheve betydningen av å tilknytte seg uavhengige rådgivere.
– Vi har god kompetanse på å finne de riktige tiltak og gjennomføre dem, sier Schjerven. Han er opptatt av at det ikke nødvendigvis handler om å gjennomføre dyre investeringer for å oppnå ett mer energieffektivt bygg.
– Debatten om energibruk er veldig leverandørdrevet. Ny teknologi får mye oppmerksomhet, men de mest lønnsomme tiltakene dreier seg ofte om å drifte anlegg bedre, mener Schjerven.
Det gjelder både ventilasjons- og varmeanlegg, i tillegg fungerer ofte ikke SD-anlegget som forutsatt. Utfordringen er blant annet manglende kompetanse hos driftspersonell.
– Vi ser mange feil i eksisterende anlegg, så der er det mye å hente på å optimalisere. Det handler om å gjøre gode tiltak på de eksisterende anleggene og ikke bare fokusere på utskiftning og utbedringer, sier Schjerven.
Vurderer tiltak
SEEN profilerer seg som en nøytral tredjepart, og leverer energimerke og tiltaksliste.
– En del kunder ønsker ikke å bruke leverandører som skal selge utstyr etterpå, sier Narum. SEEN selv gjennomfører ingen av de foreslåtte tiltakene, men anbefaler gjerne kundene hva de bør prioritere ut fra et kost/nytte-perspektiv.
– En del får lønnsomhetsvurdering inkludert i energiattesten. Vi lager grundige tiltakslister, og simulerer aktuelle tiltak i Simien sammen med kunden, forklarer Narum. Dette blir en del av den skriftlige rapporten, og er en service fra leverandøren.
– Vi bruker god tid på simuleringen av tiltak. Men hvis kunden vil ha ekstra mye av det, må de også betale for det, understreker Narum.
Klikk her for å bestille abonnement på Norsk VVS
Klikk her for å lese om ny Varmenorm
