Arkitektskap AS har en lang historie med rehabilinteringen av Myhrerenga borettslag på Skedsmokorset. Den begynte som en tradisjonell fasaderehabilitering, men så kom Sintef Byggforsk og Husbanken inn gjennom EKSBO-prosjektet.
Dermed ble rehabiliteringen langt mer ambisiøs.
– Det har vært en spennende prosess, og en tung prosess. Det har vært mange forskjellige meninger, spesielt for tekniske løsninger, sier arkitekt Ingvild Røsholt i Arkitektskap.
Mange runder
Dessuten skal folk bo i leilighetene sine også under rehabiliteringen, noe som selvsagt gjør jobben mer krevende.
– Vi har hatt en utfordring i å få til smidighet for prosjektering av ventilasjonstekniske anlegg, forteller Røsholt.
For eksempel betyr det at det å rive eksisterende kanaler ikke har vært en god nok løsning. Underveis er også ulike løsninger for aggregater vurdert; ett i hver leilighet, ett per oppgang og da enten på tak eller i kjeller.
– Vi har hatt veldig mange runder rundt de tekniske løsningene, fastslår Røsholt.
Mer samarbeid
Siden Myhrerenga er et pilotprosjekt, er det mange erfaringer å hente fra prosjektet.
– Det som burde komme etter hvert, er tekniske rådgivere som faktisk klarer å ta for seg hele løsningen, i stedet for å ha en på hvert delfag, sier Røsholt.
Hun mener dette absolutt er en utfordring for VVS-bransjen; de må samarbeide bedre. Det gjelder også andre aktører.
– Samspill er viktigere i denne typen prosjekter. Og det er viktig at man har målet klart ganske tidlig, understreker Røsholt.
Spennende
Gjennom Eksbo fikk de midler til forprosjektering, men ifølge Røsholt har både Sintef Byggforsk, Arkitektskap og rådgivere lagt ned en god del gratisarbeid.
Hun hadde ikke erfaring med passivhus-prosjekter fra før, og understreker at det har vært spennende å jobbe med den ambisiøse rehabiliteringen.
– Det har vært veldig bra å jobbe så tett sammen med Sintef Byggforsk. Vi har sittet og diskutert detaljer og løsninger med dem, forteller Røsholt.
Kanskje B
Akkurat hvor energigjerrige blokkene blir, gjenstår å se. Prosjektet er en totalentreprise, og derfor er det full fokus på økonomi. Samtidig er det fokus på at konseptet ikke skal ryke bare for å spare penger.
– Det kan nok hende at blokkene ender med energimerke B i stedet for A. Men det viktigste er at leilighetene ikke blir litt bedre, men veldig mye bedre for beboerne, understreker Røsholt.
Du kan lese mer om Myhrerenga i Norsk VVS utgave 3.
Klikk her for å bestille abonnement på Norsk VVS
Klikk her for å lese om ny Varmenorm
