Brukskvalitet
Du kan lese hele artikkelen om brukskvalitet ved å laste ned pdf-dokumentet nederst på denne siden.
Enkelt sagt handler brukskvalitet om hvordan du og jeg kan gjøre en bedre jobb ved å ha et bygg som støtter opp under det arbeidet vi gjør.
– Hvis man ikke har et bevisst forhold til brukskvalitet, kan man lage bygg som hindrer brukerne i å gjøre arbeidet sitt, poengterer Klungseth.
Hun tok for seg bygningers brukskvalitet i sin masteroppgave i Facility Management (FM) ved NTNU, og nederst på siden kan du laste ned hennes artikkel om temaet.
Glemmer drift
Hvis ikke organisasjonens virksomhet passer sammen med bygget, går det ut over brukskvaliteten.
– Og det er viktig ikke å glemme de delene av organisasjonen som skal støtte opp om kjernevirksomheten, sier Klungseth.
Hun har sett mest på drift og vedlikehold av bygg og forteller at de ofte blir uteglemt i byggeprosesser.
– Jeg vet om mange bygg hvor det for eksempel ikke eksisterer lager. Ganske essensielle ting kan hemme drift og vedlikehold mye, og øker kostnadene utrolig, sier Klungseth.
Dyrt i etterkant
Noen ganger blir ting utelatt bevisst, mens andre ganger kommer man på behov etter hvert.
– Da kan man bygge ut eller til, eller leie containere. Løsningene er mange, og de har det til felles at de er ganske dyre, poengterer Klungseth.
For å unngå slike løsninger er det viktig å kartlegge organisasjonens behov i forkant – og gjøre det i tett samarbeid med brukere.
– Det viktigste er å få til en god dialog med de som skal bruke bygget. Da er det også viktig å ta med forvaltning og driftspersonell, og lytte til erfaringer de har fra andre bygg, sier Klungseth.
Spennende og viktig
Statsbygg har jobbet med bygningers brukskvalitet i flere år, og har et forsknings- og utviklingsprosjekt i samarbeid med blant andre Sintef/NTNU, Sør-Trøndelag fylkeskommune og StatoilHydro.
– Dette er kjempeviktig, for det handler jo om erfaringsoverføring. Som byggherre er vi veldig opptatt av å lære av erfaringer – både av feil og suksesser, understreker Kirsten Lindberg, avdelingsdirektør for eiendomsforvaltning i Statsbygg.
Målet med det pågående forskningsprosjektet er å utvikle et verktøy for å vurdere bygningers brukskvalitet. Da er blant annet innemiljø og energibruk sentrale områder.
Venter verktøy
– Vi forventer å få et verktøy vi kan bruke når vi oppfører et nytt bygg av samme type som vi har fra før. Da kan vi gjennomføre tester av brukskvalitet (usability) for å se hva vi skal endre for det nye bygget, poengterer hun.
Etter planen skal verktøyet være klart i år, sannsynligvis tidlig på høsten.
– Systemet er først og fremst velegnet for flergangsbyggherrer som oss og fylkeskommuner, sier Lindberg. Statsbygg bygger for eksempel høgskoler og universiteter, og fylkeskommunene bygger videregående skoler.
DENNE ARTIKKELEN STO PÅ TRYKK I NORSK VVS UTGAVE 3 2009
Klikk her for å bestille abonnement på Norsk VVS
Klikk her for å lese om ny Varmenorm
